Ihre Immobilie in sicheren Händen
Egal ob Verkauf, Vermietung oder Unterstützung bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und deren Finanzierung - Wir führen zusammen, was zusammengehört!
Beim geplanten Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir Sie zuverlässig vom Erstgespräch bis zum notariellen Kaufvertrag!
Unsere Arbeitsschritte gehen dabei fließend ineinander über.
- Erstgespräch: Das erste Kennenlernen mit Besichtigung der Immobilie, Durchsicht der vorhandenen Unterlagen und ein offenes Gespräch über den beabsichtigten Verkauf und die gegebenen Möglichkeiten.
- Marktwerteinschätzung: Wir analysieren den Markt und ermitteln anhand der Ergebnisse und den uns zur Verfügung gestellten Informationen einen realistischen Kaufpreis.
Werbemaßnahmen: Wir erstellen ein Online-Exposé, veröffentlichen das Angebot auf bekannten Plattformen und bearbeiten alle Anfragen sach- und fachgerecht. Parallel rufen wir unsere eigene Kundendatei ab und prüfen, ob Interessenten für Ihr Objekt vorhanden sind
Besichtigungen: Nach Absprache mit Ihnen vereinbaren wir Besichtigungstermine mit den Interessenten, die als potenzielle Käufer in Frage kommen.
Verkaufsverhandlungen: Nach Absprache mit Ihnen führen wir alle Verhandlungsgespräche mit den Interessenten, um den Kaufvertrag bestmöglich zu gestalten.
Vertragsvorbereitung: Wir stellen dem Käufer alle Unterlagen zur Verfügung, die er für seine Finanzierung benötigt. Ebenso übermitteln wir alle Informationen an das Notariat, so dass ein Vertragsentwurf angefertigt werden kann. Diesen erhalten natürlich alle Beteiligten zur Durchsicht und Prüfung. Fragen, die bei der Durchsicht auftauchen, beantworten wir gerne.
Kaufvertrag: Die Krone des Verkaufs! Wir organisieren den Notartermin nach Absprache mit Käufer und Verkäufer. Zum Termin begleiten wir Sie selbstverständlich, um eventuelle Fragen vor Ort zu klären, und um Zeuge des finalen Schrittes unserer Arbeit zu sein. Nach Unterschrift des Kaufvertrages sollten Käufer und Verkäufer mit einem Lächeln den Tag fortführen. Das ist es, was uns stolz macht!
Vermittlungsgebühr: Erst wenn all diese Schritte getan sind, wird unsere Vermittlungsgebühr fällig und in Rechnung gestellt.
Traumhaus gesucht?
Wohnen ist bekanntlich eines der höchsten Bedürfnisse des Menschen, gleich hinter der Nahrungsaufnahme. Die richtige Wohnung oder das richtige Haus zu finden, sei es zur Miete oder zum Kauf, ist im Dschungel der Angebote nicht immer leicht. Wir unterstützen Sie bei der Suche, indem wir sowohl die öffentlichen gemachten Angebote durchsuchen als auch unser Netzwerk zu Kollegen und Bestandskunden aktivieren. Somit können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Herzensimmobilie finden!
Ebenso wie der Verkauf gehört auch die Vermietung zu unserem Geschäft. Wo privaten Vermietern die Zeit fehlt, sich auf die Suche nach einem geeigneten Mieter zu begeben, übernehmen wir diese Aufgabe mit höchster Motivation. Auch hier liegt uns sehr daran, eine Punktlandung zu treffen, denn im Gegensatz zum Verkauf werden Vermieter und Mieter einige Jahre aneinander gebunden sein. Darum ist hier Feingefühl gefragt, so dass beide Vertragsparteien über die gesamte Dauer des Mietverhältnisses miteinander harmonieren.
Finanzierung gefällig? Auch auf der Suche nach der passenden Finanzierung können wir Sie aufgrund langjähriger Kontakte und Kooperationen unterstützen!